《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》以户为单位签订，对应安置面积，通常的表述方式是：乙方安置人口X人，安置建筑面积Y平方米。在杭州，不同行政区域，每人的安置面积有50、55、80平方米不等。那么，这个面积是“人均”的概念吗？分家析产案件中，法院有没有裁量权？根据政策规定，人均多少理解为每人多少更合适。

以下案例中，原被告家庭拆迁安置面积人均50平方米，一审法院判决原告享有自身拆迁面积份额40m2，原告不服上诉，二审法院改判原告享有50m2。

杭 州 市 西 湖 区 人 民 法 院

民 事 判 决 书

（2020）浙0106民初6764号

原告：杨*，男， 197*年*月**日出生，

委托诉讼代理人：易德铭，浙江都杭律师事务所律师

被告：蒋**，男，195*年*月**日出生，

……

四位被告共同委托诉讼代理人：邓**，浙江金道律师事务所律师

……

本院认为，……。在原被告双方未能就具体分割协商一致的情况下，本院从各方当事人居住条件、经济能力、身份关系、共同生活情况以及房屋的实际情况，结合原被告双方对该房屋取得以及对家庭生活贡献的大小等因素综合考虑，……，给予原告自身拆迁面积份额40m2，原告总计获得拆迁面积65 m2。……。判决如下：

……

审 判 员   吕 后 旺

二〇二一年七月二十三日

书 记 员  冯  俊

浙江省杭州市中级人民法院

民 事 判 决 书

（2021）浙01民终10113号

上诉人（原审原告）：杨*，男， 197*年*月**日出生，

委托诉讼代理人易德铭，浙江都杭律师事务所律师

上诉人（原审被告）：蒋**，男，195*年*月**日出生，

……

上述四上诉人的共同委托诉讼代理人邓**，浙江金道律师事务所律师

……

本院认为，……。案涉房产拆迁时安置面积的多少由安置人口决定，故杨*基于其被安置人的身份享有的安置面积与其他被安置人相同，即享有安置面积50m2。

……，判决如下：

……

审 判 员   米 超 锋

二〇二一年十二月二十一日

书 记 员     杨  帆